Les zones où investir dans un local commercial à Poitiers
Quelles sont les zones où investir à Poitiers ?
Poitiers est une ville riche en histoire. Elle attire un grand nombre de visiteurs subjugués par les 86 monuments historiques classés. L’agglomération poitevine offre de nombreuses opportunités pour développer son activité locale, en accompagnant les entreprises souhaitant s’implanter sur le territoire. Centre économique et culturel, Poitiers saura vous proposer des lieux stratégiques pour investir dans un local commercial.
La situation géographique de Poitiers
Situé dans la commune du Centre-Ouest, Poitiers est le chef-lieu du département de la Vienne. Poitiers se positionne dans un bassin stratégique. Vous vous retrouverez à 1h15 de Paris en TGV et seulement à 55 minutes de Bordeaux. Une envie de se balader à Nantes ou d’effectuer des échanges commerciaux ? La ville vous sera accessible à seulement 2h en voiture.
S’implanter à Poitiers, c’est profiter de son positionnement stratégique au cœur de la région. De plus, la ville accueille de plus en plus de grandes entreprises nationales et internationales. Une grande valeur ajoutée à la ville verte, qui mise sur son projet de végétalisation de l’agglomération depuis 2022.
Les centres commerciaux à Poitiers
Les centres commerciaux de Poitiers constituent des pôles attractifs aussi bien pour les commerçants que les consommateurs.
La galerie commerçante Les Cordeliers
Situé en plein cœur de la ville, « Les Cordeliers » est le centre commercial le plus visité, avec sa large sélection de boutiques, comme la FNAC, Zara, Nocibé, de restaurants et un supermarché (Monoprix). Cet espace commercial est un lieu de rassemblement populaire pour les habitants et les visiteurs de Poitiers. Vous y trouverez une grande diversité de commerces, allant des grandes enseignes nationales aux boutiques indépendantes, offrant ainsi une variété d'options pour l'achat d'un local commercial qui connaîtra de la fréquentation.
Une zone commerciale fréquentée
Une autre zone commerciale bien connue des Poitevins est la Galerie Beaulieu Poitiers. Ce centre commercial, dominé par l’enseigne Géant Casino, regroupe plus de 70 boutiques de tout genre. Les centres commerciaux sont très demandés, vous pourriez donc vous tourner vers les commerces à acheter aux alentours de la Galerie Beaulieu Poitiers. Le flux de passage est important dans ces zones, cela peut être une bonne alternative pour votre investissement.
Poitiers et les rues commerçantes où investir
Les rues commerçantes de Poitiers sont également des lieux incontournables pour investir dans un local professionnel, grâce à ses rues dynamiques et animées. Au cœur de la ville, nous pouvons retrouver des activités artisanales, commerciales et culturelles. De nombreux quartiers sont prêts à accueillir de nouveaux commerces.
La rue Magenta
La rue Magenta, par exemple, est réputée pour ses boutiques de prêt-à-porter, ses magasins de chaussures et ses accessoires de mode. Les commerces de restauration sont les activités les plus en vogue de la rue. En installant votre local commercial dans cette rue animée, vous pourrez bénéficier de la visibilité et de l'attrait générés par la concentration de commerces dans ce secteur.
La rue des Grandes Écoles
La rue des Grandes Écoles est une autre rue commerçante prisée de la ville. Elle regorge de boutiques spécialisées, de salons de beauté, de librairies très connues et de cafés. L'atmosphère conviviale et le flux constant de passants font de cette rue un endroit attrayant pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier commerçant dynamique.
Le centre-ville
Le centre-ville est le cœur historique de Poitiers. Si votre activité est l’artisanat ou liée au tourisme, le centre-ville est l’endroit idéal pour investir dans un local commercial. Les richesses architecturales et les activités commerciales y sont regroupées, vous offrant un flux de passage important. Cependant, les lieux sont très prisés et nécessitent un bon capital.
Une rue piétonne, la rue Gambetta
La rue Gambetta est l'une des artères principales du centre, renommée pour son dynamisme commercial. Située en plein cœur de la ville, elle attire aussi bien les habitants locaux que les visiteurs grâce à sa diversité de commerces et à son ambiance animée.
La rue Gambetta est réputée pour ses boutiques de prêt-à-porter, ses magasins de chaussures, ses bijouteries, ses librairies et bien d'autres commerces encore. On y trouve également des cafés, restaurants et terrasses qui créent une atmosphère conviviale et accueillante.
Les autres quartiers où investir dans un local commercial
Outre les centres commerciaux et les rues commerçantes, d'autres zones offrent également des opportunités intéressantes pour l'achat d'un local commercial. Le quartier de Blossac, par exemple, est réputé pour son ambiance bohème et son marché couvert où les artisans et les producteurs locaux proposent leurs produits. C'est un lieu privilégié pour les commerces de niche et les concepts originaux.
Le quartier de la gare est également en plein essor, avec l'arrivée de nouvelles infrastructures et la rénovation de l'espace public. Cette zone en pleine transformation offre des perspectives prometteuses pour les commerçants cherchant un local à Poitiers et qui souhaitent bénéficier du flux de voyageurs et des opportunités liées aux transports.
Peut-on trouver seul son local commercial à Poitiers ?
Que vous recherchiez un local dans un centre commercial animé, une rue commerçante dynamique ou d'autres zones en plein essor, Poitiers regorge d'opportunités pour les investisseurs.
En travaillant avec des experts en immobilier d'entreprise tels qu'Arthur Loyd, vous pouvez bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre recherche et trouver le local commercial qui correspond le mieux à vos besoins et à votre projet.
N'hésitez pas à explorer les différents quartiers, à étudier les flux de clients potentiels et à évaluer les opportunités de développement économique dans chaque zone. Avec la bonne stratégie d'implantation et un choix judicieux d’achat de local commercial à Poitiers, vous pouvez positionner votre entreprise pour prospérer dans cette ville dynamique de la Nouvelle-Aquitaine.