OPPORTUNITE ACHAT HYPER CENTRE 700m2 NIORT BUREAUX AVEC PARKING ET VISIBILITE

Réf. : 79.0664

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort un immeuble unique situé en plein coeur du centre ville de Niort.
Opportunité unique sur Niort hypercentre ! A vendre immeuble en pierre de taille d'une surface totale de 750m2, auquel s'ajoute une petite maison de gardien dans le jardin (jardin de 900m2) !
L'emplacement/cadre de travail est idéal : à quelques pas de la Sèvre Niortaise, des halles du donjon, des restaurants, commerces et services.
Le parking public du milieu est également à seulement 50m.
Très bel écrin pour vos futurs bureaux : immeuble de caractère avec très belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres garantissant une excellente luminosité, sol en parquet massif et véritables carreaux de ciment, moulures bois...
Actuellement distribué en bureaux et salles de réunion sur 3 niveaux avec terrasses;
Terrain à l'arrière constructible et/ou aménageable en parkings.
Les fenêtres sont à changer mais la toiture (ardoise) a été entièrement refaite il y a seulement 15ans.
Prix de vente net vendeur : 900000€ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr