A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 1 710 m2 - ACCES GROS PORTEUR - FONTENAY LE COMTE
Réf. : 85.1462
Dans un plus grand ensemble immobilier de 2 670m2, à louer un local d'activité représentant une surface de 1 710 m2 environ.
Le local est situé à 5 minutes du centre ville, dans la zone "L'Ouillette" proche RD 938ter qui relie Fontenay le Comte à la Rochelle et la RD 148 reliant Fontenay le Comte à Niort.
Le bâtiment date de 1980 est en bon état général, la hauteur sous plafond est de 4,20 m, sol en béton, construction parpaing, le site est clôturé, une cour de manuvre avec parking représentant une surface de 1 845 m2 environ.
La toiture a été revue en janvier 2022, travaux en prévision : portes à quai, porte sectionnelle, sanitaire et peuvent être adaptés selon vos besoins et demandes.
Le parking et bardage seront rénovés, murs coupe feu, compteur eau et électricité posés.
La cellule est proposée avec un local de stockage de 1710 m2 environ.
Division possible, n'hésitez pas à nous contacter.
5 mois de loyer gratuits en bail 3/6/9.
Le prix de location est de 39 588 HT/HC.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
