A VENDRE LOTS CELLULE 200m² PROGRAMME NEUF ZONE INDUSTRIELLE SUR CHATELLERAULT (86)

Situés au cœur de la zone industrielle nord de la ville, ensemble de locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'activité situé à un emplacement stratégique à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.

Ce bâtiment neuf de 14 lots proposera des surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine avec parking d'une soixantaine de places.
Marquage au sol à la peinture pour les emplacements de parking véhicules légers, les places Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et les places de rechargement électrique.
Les bâtiments sont entourés d'espaces verts et d'une végétation diversifiée, de deux bassins de rétention des eaux de pluie, de cheminements piétons et divers emplacements de stationnement.
Une zone dédiée aux poubelles sera intégrée à l'entrée du site et permettra de stocker bacs et conteneurs.
Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques.
Chaque cellule sera alimentée à partir d'un comptage basse tension de type Tarif Bleu triphasé Enedis avec une Puissance max de 36 KVA.
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 6 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
Livraison envisagée début 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr