VENTE INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 660m²

Réf. : 10192

Locaux commerciaux situés sur zone d'activité Dissay axe Poitiers Châtellerault

Cet ensemble immobilier est composé de 4 lots tous loués : un bâtiment de 2006, rénové, de 590m² comprenant 3 espaces de bureaux indépendants, un logement habitation loué de 72m² avec garages. Cet ensemble immobilier repose sur un terrain de 10 000m² dont 5 000m² clôturé. Un partie du terrain est constructible.
Ensemble immobilier en très bon état général avec sas d'entrée neufs. Locaux climatisés (climatisation réversible neuve), câblage réseau et baie de brassage. Il n'y a pas de vacance locative dans la zone.

Chaque lot possède son compteur d'eau et d'électricité.
Parking commun en façade plus sur l'arrière du bâtiment.
Facile d'accès : D910 axe directe Poitiers - Châtellerault, autoroute A10 à moins de 10 min.

Loyer annuel de l'ensemble 65 400€ HT. La taxe foncière à la charge des locataires. Les baux commerciaux, rédigés par notaire, débutent tous en 2022. Les loyers actuels correspondent au marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 660m²
VENTE INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 660m²
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Eric Terrière

Eric TERRIERE

06 14 68 87 71
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Adresse
Adresse

DISSAY 86130

Surface
Surface

660 m²

Prix
Prix

800 000€

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux industriels / Entrepôts à DISSAY 86130 - Localisation

Accès Locaux industriels / Entrepôts à DISSAY 86130

D910 axe directe Poitiers - Châtellerault - 10 min de l'autoroute A10
  • PARKING EN FAÇADE ET À L'ARRIÈRE DU BÂTIMENT
  • Année de construction : 2006
    • Prix de vente : 800 000 €
    • Impôt foncier : 7 Euros/m²/an (4 800 Euros/an)
    • Honoraires : 40000€
    Dispositions
    Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HC Dépôt de garantie
    LOT 1 - bureauxRDC 29924 600€2 050€
    LOT 2 - bureauxRDC 24630 000€2 500€
    LOT 3 - bureauxRDC 503 000€ 250€
    LOT 4 - habitation RDC 727 800€1 300€
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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