Vente Locaux industriels / Entrepôts à MIGNE AUXANCES 86440

Réf. : 86.1488

À vendre local d'activité et commercial, offrant une superficie de 2 208m², situé au bord d'un axe passant offrant une visibilité exceptionnelle. Cette ensemble comprend 60 places de parking en façade, ainsi qu'un foncier de 2 300m² à l'arrière du bâtiment, parfaitement accessible pour les poids lourds.
Caractéristiques Clés :
-
Surface Totale : 2 208m² dont 550m² de Showroom entièrement aménagé.
Emplacement : Proche des axes routiers directs tels que l'A10, la N147 et la D757, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les activités logistiques.
Parking : 60 places de parkings en façade ainsi qu'un foncier de 2 300m²
Foncier : Facilement accessible pour les poids lourds
Stockage : Espaces dédiés pour répondre à vos besoins de stockage et de logistique.
Bureaux Aménagés
Espace de Vente : 550m² d'espace de vente entièrement vitré
-
Points Forts :
-
Visibilité : Situé au bord d'un axe passant, garantissant une exposition maximale.
Accessibilité : Proximité des axes routiers majeurs facilitant les déplacements pour vos clients et vos partenaires commerciaux.
Polyvalence : Convient à une variété d'activités commerciales et industrielles, offrant une flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques.
Prix de vente : 1 600 000€ Net Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Locaux industriels / Entrepôts à MIGNE AUXANCES 86440
Vente Locaux industriels / Entrepôts à MIGNE AUXANCES 86440
Votre contact
Arthur GENDRON

Arthur GENDRON

06 46 86 52 94
Contacter
Adresse
Adresse

MIGNE AUXANCES 86440

Surface
Surface

2 208 m²

Prix
Prix

1 600 000€

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux industriels / Entrepôts à MIGNE AUXANCES 86440 - Localisation

Accès Locaux industriels / Entrepôts à MIGNE AUXANCES 86440

4min de l'autoroute A10 N147 D757
  • - 60 places à l'avant du local - Parcelle d'environ 2 300m² à l'arrière du bâtiment (accessible poids lourd)
  • Angle de rue
  • Emplacement numéro un
  • Localisé en : Périphérie
  • Bus
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de lavage
  • Aire de manoeuvre
  • Climatisation réversible
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle :7
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Site clos
  • Vitrine
    • Prix de vente : 1 600 000 €
    • Impôt foncier : 4 Euros/m²/an (8 000 Euros/an)
    • Honoraires : 80000€
    Dispositions
    Batiment - LotEtageTypeSurface
    LOT 1RDCCOMMERCE550
    RDCSTOCKAGE 445
    R+1BUREAUX141
    R+1ARCHIVES250
    Total partie avant 1 425m²
    Lot 2 RDC STOCKAGE / ATELIER 653
    RDC BUREAUX 130
    Total partie arrière 783m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Vente Locaux industriels / Entrepôts à MIGNE AUXANCES 86440 Type : Locaux industriels / Entrepôts
    Surface : 783 m²
    Ref. : 86.1489
    Vente Locaux industriels / Entrepôts à MIGNE AUXANCES 86440 Type : Locaux industriels / Entrepôts
    Surface : 3350 m²
    Ref. : 10508
    Afficher plus d'offres
    Ma selection