SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE A VENDRE RUE N°1 NIORT CENTRE

Réf. : 10115

A vendre immeuble commercial situé en hyper centre de Niort.
Bel immeuble en pierre de taille situé au coeur de la rue piétonne n°1 : toutes les enseignes nationales présentes sur Niort sont installées sur cet axe : prêt à porter, accessoires et parfumerie (H&M, Mango, Jules, Galeries lafayette, Naf Naf, Armand Thierry...)
Cet immeuble se compose d'un rez de chaussée de 125 m2 surface commerciale + une reserve de 30m2 et de 330m2 de surface en étages.

Immeuble loué à une enseigne de prêt à porter très en vogue.

Location via un bail commercial de 9 ans avec prise d'effet au 15/02/2023.

Loyer annuel 40 000 € HT HC.

Gros oeuvre en bon état.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE A VENDRE RUE N°1 NIORT CENTRE
Locaux industriels / Entrepôts Niort
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Votre contact
Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

06 88 55 24 00
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Adresse
Adresse

NIORT 79000

Surface
Surface

495 m²

Prix
Prix

670 000€

Disponibilité
Disponibilité

Locaux industriels / Entrepôts à NIORT 79000 - Localisation

Accès Locaux industriels / Entrepôts à NIORT 79000


  • Centre commercial
  • Bus
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Sanitaires
    • Prix de vente : 670 000 €
    • Honoraires : 33500€
    Dispositions
    Batiment - LotEtageTypeSurface
    commerceRDCvente125
    Commerce rdcstockage30
    R+1à réhabiliter163
    partie avantR+2à réhabiliter50
    partie arrière R+2 à réhabiliter 27
    partie arrière R+3à réhabiliter 100
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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