INVESTISSEUR - POITIERS ZI REPUBLIQUE IMMEUBLE MIXTE COMMERCE PRO + ACTIVITES ARTISANALES + BUREAUX A VENDRE

Réf. : 9826

Poitiers ZI république, a vendre vaste immeuble en grande partie loué abritant plusieurs activités professionnelles et commerciale B to B

1er locataire : en place depuis 22 ans : En façade et traversant, un grand local de 760m² avec vitrine accueillant une activité de négoce. Bail devant être renouvelé à compter du 19/11/2022 (500m² de showroom + 200m² d'entreposage + petite partie bureaux de 60m²).

Loyer annuel 52 296€ HT - Taxe foncière charge bailleur

2nd locataire : bail récent (1/02/2022) : 385m² situé à l'arrière de l'immeuble et au 1er étage pour activité de restauration (laboratoire uniquement).

Loyer annuel 9 600 € HT - Taxe foncière bailleur preneur

Vacant : surface à optimiser de 600m² environ à l'étage en bureaux et réserves.

INVESTISSEUR - POITIERS ZI REPUBLIQUE IMMEUBLE MIXTE COMMERCE PRO + ACTIVITES ARTISANALES + BUREAUX A VENDRE
Locaux industriels / Entrepôts Poitiers
Locaux industriels / Entrepôts 86000
Locaux industriels / Entrepôts Vente
Locaux industriels / Entrepôts 1784
Locaux industriels / Entrepôts
INVESTISSEUR - POITIERS ZI REPUBLIQUE IMMEUBLE MIXTE COMMERCE PRO + ACTIVITES ARTISANALES + BUREAUX A VENDRE - 2
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Locaux industriels / Entrepôts Poitiers
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Antoine GRASSEAU

06 60 22 27 19
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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

1 784 m²

Prix
Prix

787 500€

Disponibilité
Disponibilité

Locaux industriels / Entrepôts à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux industriels / Entrepôts à POITIERS 86000

D 910 - A10
A 10 - D 910 - N 147
  • Parking
  • Rez de chaussée
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Gare TGV
  • Transport à proximité
  • Accès gros porteur
  • Collectif au gaz
  • Couverture fibrociment
  • Murs isolés avec :Béton cellulaire
  • Nbre Parkings extérieurs :5 en façade
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 rue des Bonnetiers
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Type de charpente :Acier
  • Vitrine
    • Prix de vente : 787 500 €
    • Impôt foncier : 4 Euros/m²/an (7 500 Euros/an)
    • Honoraires : 37500€
    Dispositions
    EtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité
    RDCActivité artisanaleLoué locataire 1
    1er étageBureaux385m²Loué locataire 1
    -------
    0Local commercial +dépôt + bureaux760m²Loué locataire 2
    - - ------
    1er étageBureaux et stockage600m² Libre
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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