LOCATION 1000m2 HYPER CENTRE NIORT BATIMENT REFAIT A NEUF A 150m DE LA BRECHE

Réf. : 79.0524

A louer au cœur du centre-ville piétonnier de Niort, l'Hôtel Consulaire va être entièrement transformé pour la réalisation d'un projet immobilier mixte de 6 550 m2 de surface.
Les façades de cet ensemble donneront à la fois sur la Place du Temple et sur la Place de la Comédie.
Plusieurs bâtiments avec des accès indépendants et une cour intérieure paysagée constitueront ce projet.
Le bâtiment situé sur la place du Temple sera conservé et réhabilité avec une surface commerciale / tertiaire de 1000 m2 environ au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs seront transformés en bureaux et logements .
La partie de cette opération située rue Barbezière, face à la Place de la Comédie, conservera sa façade classée et accueillera un Hôtel 3* de 65 chambres.
Situé à 150m de la Brèche ou se trouve 530 places de parkings avec 1h gratuite.
Conditions pour le rez de chaussée :
Bail : 10 ans dont 9 ans fermes;
Loyer : 145€ / m2 / an / HT / HC;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC;
2 mois de franchise de loyer à partir du moment de la mise à disposition de la cellule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCATION 1000m2 HYPER CENTRE NIORT BATIMENT REFAIT A NEUF A 150m DE LA BRECHE
Locaux commerciaux Niort
LOCATION 1000m2 HYPER CENTRE NIORT BATIMENT REFAIT A NEUF A 150m DE LA BRECHE
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Patrick FRUY

Patrick FRUY

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Adresse
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NIORT 79000

Surface
Surface

1 000 m²

Prix
Loyer

145 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

2025

Locaux commerciaux à NIORT 79000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à NIORT 79000


  • Commerce avec logement
    • Loyer : 145 000 € HT /an
    • Charges :  15 Euros/m²/an (15 000 Euros/an)
    • Honoraires : 43500€
    Dispositions
    TypeSurfaceCommentaires
    Rez de chaussée1000Commerce
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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