Vente Locaux d'activité / Entrepôts à POITIERS 86000
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 612 m²
Ref. : 86
Produit d'investissement : Bâtiment de qualité, construction récente située à Poitiers ZI République, à vendre.
Locaux d'activité de 1045 m² divisé en trois cellules de 135, 385 et 525 m². Composés de bureaux et d'un espace atelier ou entrepôt. Hauteur 5,5 m à 6,5 m, portes sectionnelles, terrain goudronné. Accès facile, parkings en nombre.
La cellule de 385 m² est louée 21.000 € HT, celle de 525 m² est louée 30.000 € HT par an suivant un bail commercial, taxe foncière à la charge preneur.
Loyer potentiel de la cellule de 135 m² 8 400 € HT.
Soit une rentabilité acte en main de 8,15 %
Adresse
POITIERS 86000
Surface
1 045 m²
Prix
677 250€
Disponibilité
2 cellule louée - 1libre
Locaux d'activité / Entrepôts à POITIERS 86000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à POITIERS 86000
A10 D910 N147
Prestations
- Année de construction : 2009
- Gare SNCF
- Gare TGV
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur sous plafond :5,5 à 6,5m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle :3 portes 3 x 3.5m
- Toiture isolée
- Type de charpente :Lamellé collé
- Type de chauffage :electrique
Conditions financières et dispositions
- Prix de vente : 677 250 €
- Honoraires : 32250€
Dispositions
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepot | 550 | 30000 | loué |
| RDC | Entrepot | 385 | 21000 | Louée |
| RDC | Entrepot | 135 | 8400 | Libre |
DPE & GES
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