POITIERS ZI REPUBLIQUE - CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES A VENDRE - 182 à 470M²

Réf. : 5000

A vendre à Poitiers dans la zone industrielle de la République, locaux d'activités neufs à livrer fin 2023 / début 2024.
Surface de la cellule proposée dans l'annonce : 470,87m²

Les surfaces proposées sont étudiées pour répondre aux demandes les plus fréquentes.
Les lots disponibles sont de 182m², 243m², 385m² et 470m². En fonction des lots restants, il est possible d'additionner les surfaces.

Le projet comprend 9 cellules de surfaces cumulables jusqu'à 2430m², livrées "brut de béton fluides en attente", bardage double peau avec isolation de qualité.
Chaque cellule est dotée d'une porte sectionnelle et d'une porte de service. La chape béton comporte les fondations adaptées à l'installation d'une mezzanine qui peut être fournie dès la livraison (chiffrage sur demande).

Le site a été choisi en fonction des derniers développements de la ZI République, dans l'environnement de l'ensemble immobilier du tripode. Impossible de trouver mieux en terme d'accès routiers, l'autoroute A10, la D910 et la N147 sont à proximité directe.

Les locaux neufs bénéficient de frais notariés réduit, soit 3% environ du prix net vendeur. Les locaux d'activités dans ce secteur sont en permanence demandés, il s'agit donc d'un investissement robuste.

Type de vente VEFA (vente en état futur d'achèvement)

Prix hors TVA à prévoir (récupérable) - Vous bénéficierez d'une Taxe foncière quasi nulle les trois premières années, comme pour tous les locaux neufs.

POITIERS ZI REPUBLIQUE - CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES A VENDRE - 182 à 470M²
POITIERS ZI REPUBLIQUE - CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES A VENDRE - 182 à 470M²
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Antoine GRASSEAU

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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

470 m²

Prix
Prix

524 470€

Disponibilité
Disponibilité

2023-2024

Locaux industriels / Entrepôts à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux industriels / Entrepôts à POITIERS 86000

A10 D910 N147
  • Rez de chaussée
  • Hauteur sous ferme : 5
  • Localisé en : Périphérie
  • Gare SNCF
  • Gare TGV
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier double peau
  • Hauteur sous ferme :5,50m
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée :1
  • Rez-de-chaussée
  • Type de charpente :métallique
    • Prix de vente : 524 470 €
    • Honoraires : 20978€
    Dispositions
    Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix venteParkingsDisponibilité
    Local 1RDCActivités artisanales / entrepot182.50m²232 300 € HT FAI dont agence 4%compris2023/2024
    Local 2RDCActivités artisanales / entrepot182.50m²232 300 € HT FAI dont agence 4%compris2023/2024
    Local 3RDCActivités artisanales / entrepot385.87m²429 800 € HT FAI dont agence 4%compris2023/2024
    Local 4RDCActivités artisanales / entrepot470.87m²524 470 € HT FAI dont agence 4%compris2023/2024
    Local 5RDCActivités artisanales / entrepot243.06m²296 500 € HT FAI dont agence 4%compris2023/2024
    Local 6/7/8/9RDCActivités artisanales / entrepot242.93m²296 355 € HT FAI dont agence 4%compris2023/2024
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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