DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TRES BON EMPLACEMENT POITIERS

Réf. : 9700

A céder droit au bail d'un local commercial. La gérante actuelle doit céder son fonds rentable et récent pour raison personnelle.
Le local bénéficie d'un très bel emplacement : excellente visibilité puisque situé en bordure de la rocade Nord-Sud de l'agglomération et flux important garanti grâce aux nombreux commerces et services présentant sur le site (restaurants dont Mc Donald, centre de formation, coiffeuse, contrôle technique, étude notariale, agence immobilière...).

Grand parking foisonné en façade.
La cellule commerciale mesure 60m2 environ. Elle est entièrement aménagée et équipée, notamment d'une climatisation réversible.
Le bail commercial a été signé en octobre 2017 et court jusqu'en 2026, à savoir un loyer HT HC de 750€ mensuel.
Les charges mensuelles, en sus, s'élèvent à 70€ / mois.

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TRES BON EMPLACEMENT POITIERS
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TRES BON EMPLACEMENT POITIERS
Votre contact
Consultante Fonds de Commerce

Lucile VALLET

06 89 26 44 30
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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

60 m²

Prix
Loyer

9 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000

depuis rocade Ouest 25000 véhicules/jour
  • Etablissement recevant du public
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Rez de chaussée
  • Rue à circulation
  • Localisé en : Périphérie
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
    • Loyer : 9 000 € HT /an
    • Charges :  14 Euros/m²/an (840 Euros/an)
    • Impôt foncier : 25 Euros/m²/an (1 490 Euros/an)
    • Honoraires : 4000€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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